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房价现松动 离降价潮还有多远? 250

2018年,楼市降价潮能否来临?据业内专家表示取决于两个方面,一是开发商融资渠道受阻,不得不靠降价换取现金流;二是需求端发生变化,买房人由于各种原因无法买房。两者兼具,则降价潮将成为大概率事件。

2018-04-19 16:06

租赁维艰 新派公寓12天断电漩涡中的王戈宏 80

长租公寓物业的获取,除了主流的“二房东模式”,新派公寓试图寻求“二房东”以外的身份。私募基金收购、品牌运营管理和开发商定制,是除了作为二房东进行整租之外,新派公寓获取物业的另外三种方式。

2018-03-05 07:52

越秀房托林德良:关注一二线城市核心地段物业收购 1100

2017年越秀房托收入合计18.54亿元,较2016年18.38亿元增加0.89%,实现稳步增长;物业收入净额去年实现13.14亿元,较2016年同比上升3.6%。

2018-02-22 08:42

1月销售增长与均价 融创入股万达背后的商业野望 120

为了迅速扩大规模,融创逐渐改变了以往“高端精品”的定位,并购的也大多是刚需产品,其销售均价下降也在情理之中

2018-02-11 10:59

SAP:房地产行业数字化转型4.0 450

房地产企业的数字化转型发展到今天,已经从当初的1.0进化到了现在的4.0阶段,企业已经开始重新审视自身的IT能力,构建全新的企业数字神经网络实现企业的数字化转型与创新,在战略层面重新定位管理信息技术的价值,借助数字化转型以构建新时期的企业核心竞争力,帮助企业实现成功。

2018-02-05 08:55

世界城市房地产领域租金增长情况报告 180

由于利率上调,世界城市房地产市场的资本价值增长在未来十年将有所放缓,收益将成为投资关键动力。国际房地产顾问公司第一太平戴维斯如是说。

2018-01-29 09:11

"限购、限售、限贷、限价",2018最可能放松? 1580

最强调控房地产周期已经结束,下一个放松周期即将开始?接下来,限购、限售、限贷、限价,哪个先松绑?

2018-01-15 08:54

房地产投资展望 960

按城市能级分类法,计量模型法。综合四种方法,预计在中性假设下,18年房地产投资同比增长5.6%。

2018-01-02 08:38

11月全国房地产市场投资水平与销售疲软 270

2017年12月14日,国家统计局发布2017年1-11月全国房地产开发投资和销售情况。

2017-12-25 08:52

长效机制加速推进,住房制度设计是关键 390

长效机制实际上是一系列政策组合,其中我们认为最重要的是住房制度的顶层设计。通过分层次的供给结构,引导需求端在租、购两端转化,最终形成政府保障中低端需求、市场满足高端需求的住房制度是政策推进的方向。

2017-12-18 09:02

56家银行暂停房贷业务?央行数据透露重要原因 330

融360最新的房贷报告显示,11月全国首套房平均利率为5.36%,相当于基准利率的1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州达5.77%。

2017-12-11 08:54

名利场与共享新势力 写字楼同场竞技的异样精彩 390

从逼仄的街巷到林立的高楼,人来人往都市中,各路资金在寻找增值标的。看得见摸得着的高楼大厦,自然是安全的避风港与上佳的生财捷径。

2017-12-04 08:57

价值再挖掘 商业地产的新机遇与突围之路 680

数据显示,2017年前三季度商业地产的投资热情尤为高涨。其中全国办公楼投资4978亿元,同比增长5.4%;商业营业用房11710亿元,同比增长1.4%。

2017-11-27 09:02

13城房价涨幅继续回落 深圳龙岗制定980公顷旧改目标 270

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

2017-11-20 08:50

北京棚区改造:不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司 320

11月11日,北京市财政局等四部门联合发文要求,各区开展棚户区改造时,不得将公益性资产、储备土地注入融资平台公司,不得承诺将储备土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源。

2017-11-13 08:54

武汉三季报:成交下滑供应反弹 百家房企争地布局忙 440

武汉房地产市场信息网数据统计显示,传统金九月,武汉新建住宅成交约1.64万套,环比减少2.96%,同比下降18.41%,成交面积约213.04万平方米,环比增加5.98%,同比亦减少19.89%。

2017-11-13 08:50

财政部长透露,房地产税将这样征收 3240

在谈到大家关心的房地产税如何推进时,肖捷表示,要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

2017-11-06 08:38

武汉第三季度成交下滑供应反弹 百家房企争地布局忙 820

武汉房地产市场信息网数据统计显示,传统金九月,武汉新建住宅成交约1.64万套,环比减少2.96%,同比下降18.41%,成交面积约213.04万平方米,环比增加5.98%,同比亦减少19.89%。

2017-10-30 08:54

郁亮金融底色 万科百亿商业基金与60亿物流基金筑局 320

从最初的B股挂牌,到后来的可转债、增发、B转H,设立海外融资平台以及如今各类基金的设立,郁亮通过金融手段在资本市场为万科募集了数百亿的发展资金。

2017-10-23 08:59

中国的住房租赁市场 一时风靡还是大势所趋? 1160

自上世纪九十年代中国启动住房制度改革以来,住房租赁市场的主体一直是由个人投资者占据,而非机构投资者。不过近年来,强劲的市场基本面及人口结构变化,加之政府的大力支持,共同推动了中国住房租赁市场的强势增长。

2017-10-16 08:57

“租售同权”是楼市杀手锏还是新天地? 500

“租售同权”最近频繁出现,但严格审视其由来却发现会稍有一些误解。从中央政府明确“房子不是炒的,而是住的”的精神以来,国务院(2016)39号文完成了发展住房租赁市场的顶层设计,而9部委联合印发153号文则落实了框架方案,确定了试点城市。

2017-10-09 09:27

京东、阿里、腾讯、百度突然宣布进军房地产 1850

传统房地产商,再不改变就晚了!就在李嘉诚跑了,王健林宣布不干了之际,京东、阿里、腾讯、百度突然宣布进军房地产,中国新地产时代正式开启!

2017-09-25 09:06

新城商住双线扩张 速度与多元融资路径 300

自2008年正式进军商业地产领域,新城从低调务实开始转为提速,尤其这几年以奔跑之势持续“攻城略地”,摆在前方的目标逐渐清晰:跻身商业地产第一梯队,并在2020年实现销售和市值的双千亿。

2017-09-18 08:43

中国最新对外房地产投资政策解读 1020

事实上,该指导意见的出台显示出中国政府对于现阶段全球投资热潮背后所潜藏风险的担忧。他们希望通过密切监管这些投资行为,以降低其对中国商业以及银行业所带来的危机。

2017-09-11 09:02

透视日本包租模式的长租公寓企业运营 2300

Leopalace21公司成立于1973年,1989年于日本JASDAQ市场挂牌,2004年在东京交易所上市。公司早期以建造开发起家,并且随着日本房地产市场的变化,其业务模式也先后经历了“新房销售”、“建造+租赁”以及“聚焦租赁”等三个发展阶段。目前,公司已经发展成为日本最大的公寓运营商之一,主营业务为公寓建造以及公寓租赁,同时辅助发展酒店、度假村以及老人看护等其他业务。

2017-09-04 08:46

从百亿到千亿——房地产基金风生水起 310

一般而言,债权投资的回报率在7-8%之间,而股权投资则在12-14%。股权投资作为一种战略投资,将是私募房地产基金的未来发展趋势。

2017-08-28 09:00

7月全国房地产市场增速开始放缓 330

2017年1-7月,全国房地产开发投资额累计人民币5.98万亿元,同比涨幅7.9%,较前六个月8.5%的涨幅稍有放缓。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达1.24亿平方米,较去年同期(1.12亿平方米)增加11.1%。

2017-08-21 08:56

花样年收购华通置业获武汉汉正街改造项目 将打造华中区域总部 580

综合市场消息,近期,花样年集团通过收购武汉华通置业发展有限公司,取得原武汉华通置业持有的武汉江山如画项目开发权。

2017-08-14 08:59

政策红利助推下,长租公寓将迈向持续多元的发展 760

租赁住房解决城镇居民特别是新市民住房问题的作用没有充分发挥等问题,给出了一系列的解决方法及应对措施。目前,住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、佛山、肇庆、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州等12个城市作为首批开展住房租赁试点。

2017-08-07 09:03

2017年上半年全国房地产市场总结与下半年展望 3460

“经济L型”下的房地产市场“虹吸效应”显著,政府通过调控引导“三大平衡”,促转型、降风险:

2017-07-31 08:42

宝能系所持万科股票浮盈超250亿 中粮地产7月24日开市停牌 390

综合市场报道,7月20日,宝能系28.04亿股万科A限售股解禁。而当天恰逢A股房地产板块拉升,万科A收涨0.84%,收于25.35元,以宝能系16.1元持股成本估算,宝能系浮盈约259亿元。

2017-07-24 09:19

谁是第一股?碧桂园上市渐近中的物业马拉松 690

截至目前,已有雅居乐、万科、碧桂园等房地产开发商宣布要将旗下物业管理业务分拆独立上市,一场以上市为名的马拉松比赛正式开跑。

2017-07-17 08:56

全球零售商保持亚太市场扩张意愿 中国仍是首选零售扩张市场之一 270

2017年7月4日,上海 –近日,CBRE发布《2017亚太区市场零售商活跃度调查》,报告指出,在亚太区市场内,全球零售商仍保持强劲扩张意愿,寻求新的业务市场。餐饮零售品牌依旧占据区域扩张主力,与此同时更多零售商开始借助各类创新科技应对消费需求变化,吸引消费者。

2017-07-10 08:48

谁是第一股?碧桂园上市渐近中的物业马拉松 210

从去年9月7日收到证监会受理通知算起,碧桂园物业进入排队受理名单已经超过9个月。截至2017年5月4日,碧桂园物业在257家主板排队企业中位居第233位,状态和去年9月一样仍为“已受理”。以目前每个月超过30家企业上会的节奏,碧桂园物业想要正式上市还需要更多耐心。

2017-07-03 08:35

港交所去地产化与楼市里的中资和港资 280

2017年,香港回归20年,这个被称为中国“超一线”的亚洲中心城市发生着改变,内地房地产企业正大规模进入香港地产市场。作为全球金融中心之一,我们还可以从香港学习到什么?这个市场的大门,真正已经被我们敲开了吗?

2017-06-26 08:51

特色小镇过度地产化将被叫停 1150

过度地产化的特色小镇将被叫停,全国各地如火如荼进行的特色小镇建设将被拉回“产业立镇”的正途。

2017-06-19 09:23

物业龙头成长三段论 280

理论上而言,扩大物业管理服务企业的利润,还有控制成本这一办法。但我们觉得物业管理公司管控成本空间不大。

2017-06-12 09:06
武汉楼市断供将持续至月底 武汉落户条件放宽

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武汉楼市断供将持续至月底 春节刚过售楼中心迎来大批购房客;武汉放宽落户条件:新城区开发区稳定就业社保交2年农民工可落户;武汉每天投1个亿建地铁 格局初现;武汉停车不再难 50万个空余车位一查便知

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厦门禹洲地产首入武汉 35.89亿收购沌口两宗地截胡碧桂园;武汉29条夜行公交明天首开 与地铁站无缝衔接;未来5年,哪个区才是武汉的地铁之王?买房选沿线就对了!;

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