节后首周武汉住宅卖房增至1851套 房价跌幅增大

亿房网 2019-02-19 07:09
【摘要】
“2019年2月第2(2月-12月17日)受延迟备案等因素影响,武汉楼市商品住宅成交1851套,环比激增504.9%。当周均价14259元/平米,环比回落0.1%,,受光谷新中心、白沙洲、黄陂等住宅成交占比增长影响,武汉住宅成交同比下跌7.2%跌幅增大。”

2019年2月第2周武汉房价走势

(亿房网2019年2月18日文郑军华)受节后延迟备案等因素影响,本周武汉楼市成交大幅增长。与此同时,节后推盘仍保持的低位,仅2盘加推,购房者应关注那些区域和产品呢?

受延迟备案,本周武汉新房住宅成交环比激增超五倍。此外,节后推盘仍保持的低位,仅2盘加推,,因此本周成交主要为项目延迟备案。

节后首周武汉住宅卖房1852套。三环外主城成交激增房价跌幅增大

据亿房网研究中心数据统计,2019年2月第2(2月-12月17日)受延迟备案等因素影响,武汉楼市商品住宅成交1851套,环比激增504.9%。当周均价14259元/平米,环比回落0.1%,,受光谷新中心、白沙洲黄陂等住宅成交占比增长影响,武汉住宅成交同比下跌7.2%跌幅增大。

节后两盘加推均未日光、光谷新中心、白沙洲再成热点

此外,本周供应和推盘量较上周增加,有2个楼盘开盘,均为远城区项目,其中学林博雅天城和黄陂临空香廷均未日光;主城无新盘加推。

此外,光谷新中心和白沙洲片等主城区表现抢眼。大都为项目延迟备案。但随着碧桂园生态城东境东原启城等项目近期加推,将继续成为热点区域之一。

2019年2月第2周武汉楼市开盘去化情况:

项目名称

所属片区

开盘时间

去化情况

推盘套数

学林博雅天城

新洲

2月13日

约45%

162

临空香廷

黄陂

2月11日

约70%

124

从当周成交前十来看,热销项目大多位于三环外,主城区主要集中在光谷新中心、青山片、白沙洲和南湖片等区域,远城区主要集中在黄陂、新洲和蔡甸,而价格则大多在5500-19500元/平之间。

2019年2月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10:

楼盘名称

所属片区

成交套数

联投花山郡

光谷新中心

455

福星惠誉星湖公馆

青山片

136

万科云城

白沙洲片

106

南德长江城

黄陂

87

东原启城

白沙洲片

63

孔雀城航天府滨江苑

新洲

58

东原乐见城

南湖片

51

三和剑桥城

蔡甸

47

中建壹品澜郡

黄陂

34

世茂龙湾

蔡甸

31

预计近期开盘加推主要楼盘:

楼盘名称

预计开盘时间

楼栋

新推产品

华发峰尚

2月下旬

8-12号楼

115、141平

鑫苑藏龙世家

2月下旬

2-1至2-26号

153-305平

海伦国际

2月下旬

6号楼

75-110平

金科城

2月下旬

7号楼

112-142平

盘龙理想城

2月下旬

19、20号楼

86-115平

保利时代

3月初

32、33号楼

105-161平

总体来看,开发商推盘速度有所加快。武汉楼市销量有可能持续小幅回暖。

对于推盘和供应变化来看,近期刚需盘供应量有所下降但节后会有所增长,其中白沙洲、东西湖、青山片等多个主城区及黄陂、新洲、江夏汉南等远城区刚需盘首开或加推。可重点关注。

华发峰尚 (在售)
均价:12960 /㎡
联系电话:400-0271717转198913
新洲区阳逻经济开发区潘庙四路和潘庙大道交汇处
(责任编辑:郑军华)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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