春节期间武汉住宅卖房306套 白沙洲片成唯一热点

亿房网 2019-02-13 07:03
【摘要】
“2019年2月第1周(2月4日-2月11日)受推盘及备案等因素影响,武汉楼市商品住宅成交306套,环比减少82.3%。当周均价14277元/平米,环比回落1.5%,同比下跌3.3%,受武昌、汉口、汉阳三大中心区住宅成交占比下降影响,武汉住宅成交同比下跌3.3%。”
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2019年2月第1周武汉房价走势

(亿房网2019年2月12日文郑军华)受春节假期影响,本周武汉楼市成交锐减。与此同时,此外,春节期间虽有楼盘在售但无新盘加推,购房者应关注那些区域和产品呢?

受春节假日影响,本周武汉新房住宅成交环比减少82.3%。此外,由于春节期间,本无新盘加推,但由于节前白沙洲东西湖等区域不少楼盘抢开,因此本周成交主要为抢开项目备案。

春节期间武汉住宅卖房306套 房价环比同比双走低

据亿房网研究中心数据统计,2019年2月第1周(2月4日-2月11日)受推盘及备案等因素影响,武汉楼市商品住宅成交306套,环比减少82.3%。当周均价14277元/平米,环比回落1.5%,同比下跌3.3%,受武昌、汉口、汉阳三大中心区住宅成交占比下降影响,武汉住宅成交同比下跌3.3%。

春节期间无新房源加推 4片区零成交、白沙洲成唯一热点区域

此外,白沙洲片成春节期间唯一热点片区。主要取决于年前开盘的东原启城万科云城等项目,此外,春节期间古田片、南湖片、四新片和沌口片零成交。

从当周成交前十来看,热销项目大多位于远城区,主城区主要集中在白沙洲片和武昌及汉口中心区等区域,远城区主要集中在蔡甸黄陂江夏新洲,而价格则大多在5500-35000元/平之间。

2019年2月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10:

楼盘名称

所属片区

成交套数

东原启城

白沙洲片

182

世茂龙湾

蔡甸

18

融侨方圆

黄陂

17

万科云城

白沙洲片

11

孔雀城航天府滨江苑

新洲

9

当代满庭春MOMΛ

新洲

5

北辰蔚蓝城市

黄陂

5

联投龙湾

江夏

5

复地东湖国际八期

武昌中心区

5

远洋心汉口

汉口中心区

4

总体来看,开发商推盘速度有所减缓。武汉楼市销量有可能持续小幅回暖。

对于推盘和供应变化来看,近期刚需盘供应量有所下降但节后会有所增长,其中东西湖、白沙洲、汉阳中心区等多个主城区及江夏、黄陂、新洲等远城区刚需盘首开或加推。可重点关注。

报告编写单位:亿房研究中心

联系人:刘女士

联系电话:027-59731581

附片区划分说明:

※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域,包括杨汊湖区域

古田片指二环线外古田区域

东西湖片指三环线外吴家山金银湖、常青花园等区域

二七后湖片指江岸区发展大道以北,黄埔大街以东区域

武昌中心区指二环线以内及沿线,雄楚大道以北珞瑜路至广埠屯范围内区域,包括东湖风景区

青山片区指二七长江大桥及二环线以东区域

南湖片区指雄楚大道以南,珞狮路以西,铁路线以东区域,包括洪山区珞狮路以东、南湖北岸和西岸区域

白沙洲片指二环线外,华科武昌分校、湖北工业大学、铁路线以西区域,包括三环外黄家湖、青菱湖区域

关山片区指东湖高新区三环线内,包括南湖以南区域

光谷东为东湖高新区三环线以东区域,包括花山区域

光谷南为东湖高新区三环线以南区域,包括江夏藏龙岛区域

汉阳中心区指汉阳老城区域及王家湾区域

四新片为墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸合围区域,包括墨水湖南岸区域

沌口片指武汉经济开发区及后官湖东岸、南岸区域

(责任编辑:郑军华)

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