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周成交回落“日光率”不足四成 国庆前后推盘量再刷新

亿房网研究中心 郑军华 2018-09-26 07:01
【摘要】
“受部分楼盘尤其是远城区项目备案延迟等因素影响,武汉楼市商品住宅成交2675套另成交双限房等72套,环比减少20.3%。与去年同期2758套成交量相比同比减少3%。当周均价16675元/平米,环比上周11.6%,同比上涨22.3%,受东西湖片、古田片和武昌中心区等主城区刚需盘集中成交影响,武汉住宅成交均价大幅走高,房价波动加大。”

2018年9月第3周武汉房价走势

(亿房网2018年9月25日文 郑军华)受部分楼盘尤其是远城区项目备案延迟等因素影响,本周武汉新房住宅成交小幅回落。此外,本周推盘力度不减有18个楼盘开盘较上周增加,其中东原乐见城光谷澎湃城奥山府华润翡翠城招商东城华府美好长江首玺等主城区刚需楼盘集中加推;此外南益名士公馆地铁盛观尚城合融清华源等项目首次开盘。日光盘仅7个开盘去化率有所走低“日光率”不足四成。

成交环比回落20.3%同比间3%  主城区集中成交均价大幅走高

据亿房网研究中心数据统计,九月第3周(9月17日-9月23日)受部分楼盘尤其是远城区项目备案延迟等因素影响,武汉楼市商品住宅成交2675套另成交双限房等72套,环比减少20.3%。与去年同期2758套成交量相比同比减少3%。当周均价16675元/平米,环比上周11.6%,同比上涨22.3%,受东西湖片、古田片和武昌中心区等主城区刚需盘集中成交影响,武汉住宅成交均价大幅走高,房价波动加大。

推盘力度不减“日光率”不足四成国庆前后推盘量将再刷新

此外,本周供应和推盘量较上周继续增长,有18个楼盘开盘,除红枫金座公寓外其他均为住宅项目约4699套。其其中东原乐见城、光谷澎湃城奥山府、华润翡翠城、招商东城华府、美好长江首玺等主城区刚需楼盘集中加推;此外南益名士公馆、地铁盛观尚城、合融清华源等项目首次开盘。日光盘仅7个开盘去化率有所走低“日光率”不足四成,整体去化率仍走低。

2018年9月第3周武汉楼市开盘去化情况:

项目名称

所属片区

开盘时间

去化情况

推盘套数

新力帝泊湾

黄陂

9月20号

100%

340

当代云谷

江夏

9月20号

约85%

790

东原乐见城

南湖片

9月21号

100%

336

光谷澎湃城奥山府

光谷南

9月19号

约90%

48

江山樾

古田片

9月22号

100%

184

南益名士公馆

沌口片

9月23号

约90%

136

尚璟瑞府

黄陂

9月22号

100%

331

万科金域学府

南湖片

9月22号

约70%

380

美好长江首玺

白沙洲

9月22号

约90%

344

白金壳子

东西湖片

9月21号

约85%

336

华润翡翠城

古田片

9月18号

100%

349

金地悦江时代

古田片

9月22号

约81%

254

金辉优步湖畔

黄陂

9月23号

约70%

276

红枫金座

关山片

9月23号

约85%

576

地铁盛观尚城

沌口片

9月22号

100%

286

海伦国际

青山

9月23号

约84%

308

合融清华源

黄陂

9月22号

约90%

362

招商东城华府

光谷南

9月18号

100%

132

预计下周开盘加推主要楼盘:

楼盘名称

预计开盘时间

楼栋

新推产品

新华尚水湾

9月底10月初

3、4号楼

110-138平

地铁盛观尚城

9月24日

10、11栋

85-140平

禹洲翡丽公馆三期

9月24日

1、2号楼

83-109平

南德泊湖澜岸

9月底

1号楼

107-143平

中锐滨湖尚城

9月24日

7-9号楼

98、115平

武汉雅居乐花园

9月26日

7、11号楼

90平、100平、115平

爱家名校华城

9月底

16、17、18号楼

90、112、136平

庭瑞新汉口

9月30日

C区8号楼

130平

世茂龙湾

9月25日

1、6号楼

95-120平

北辰蔚蓝城市

9月底

19、26、35、36号楼

82-110平

海伦小镇

9月26日

82栋、83栋

96-126平

碧桂园凰城悦山湖

9月底

4、5号楼

103、129平

华星龙腾国际

9月底

3、6号楼

112-141平

联投汉口郡

9月底

2、3号楼

140-252平

孔雀城问津兰亭

9月27日

2、9号楼

96-122平

东原启城

9月底

5、6、7号楼

95-142平

碧桂园忆西湖

9月底

别墅

118-218平

光华御江湾

9月底

1、2、3号楼

86-133平

万象汇润府

9月

8、9号楼

102-148平

武汉国博新城

9月26日

7、8号楼

127-180平

总体来看,开发商推盘速度继续加快。武汉楼市有望持续回暖。

龙湖新壹城 (在售)
均价:17500 /㎡
联系电话:400-0271717转199378
武汉市东湖高新区驿山南路与神墩一路交汇处
(责任编辑:郑军华)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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