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周成交小幅增长 “金九”首轮推盘潮遇冷去化率走低

亿房网研究中心 郑军华 2018-09-18 07:04
【摘要】
“九月第2周(9月10日-9月16日)武汉楼市商品住宅成交3358套另成交双限房等27套,环比增长5.9%。与去年同期2427套成交量相比同比增长38.4%。当周均价14937元/平米,环比下跌12.85%,同比上涨38.2%,受江夏、黄陂和蔡甸等远城区刚需盘集中成交影响,武汉住宅成交均价大幅走低。”

2018年9月第2周武汉房价走势

(亿房网2018年9月17日文 郑军华)纯新盘及刚需盘集中加推和备案等因素影响,本周武汉新房住宅成交小幅增长。此外,本周推盘量大幅增长有16个楼盘开盘,其中路劲时代城琨瑜之星拾光里汉水新城中法印象等三环外刚需楼盘集中加推;此外路劲时代城、洺悦芳华、琨瑜之星、中建壹品澜湾等项目首次开盘。日光盘仅4个开盘去化率有所走低“日光率”不足三成。

成交环比增长5.9%同比增38.4%  刚需盘集中成交均价大幅走低

据亿房网研究中心数据统计,九月第2周(9月10日-9月16日)武汉楼市商品住宅成交3358套另成交双限房等27套,环比增长5.9%。与去年同期2427套成交量相比同比增长38.4%。当周均价14937元/平米,环比下跌12.85%,同比上涨38.2%,受江夏黄陂蔡甸等远城区刚需盘集中成交影响,武汉住宅成交均价大幅走低。

“金九”首轮推盘潮遇冷16盘加推仅4盘“日光”

此外,本周供应和推盘量较上周大幅增长,有16个楼盘开盘,均为住宅项目约4699套。其中路劲时代城、琨瑜之星、拾光里、汉水新城中法印象等三环外刚需楼盘集中加推;此外路劲时代城、洺悦芳华、琨瑜之星、中建壹品澜湾等项目首次开盘。其中日光盘4个,整体去化率走低。

2018年9月第2周武汉楼市开盘去化情况:

项目名称

所属片区

开盘时间

去化情况

推盘套数

路劲时代城

江夏

9月11号

100%

136

洺悦芳华

沌口片

9月11号

约90%

240

琨瑜之星

江夏

9月12号

100%

98

中南拂晓城

黄陂

9月16号

约78%

288

拾光里

江夏

9月14号

100%

296

融创观澜府

东西湖

9月13号

约70%

992

天宇万象国际

古田

9月16号

约90%

140

绿地美湖

蔡甸

9月13号

100%

128

中建壹品澜湾

东西湖片

9月16号

约92%

830

御江壹品青山印

青山

9月15号

约75%

156

融侨方圆

黄陂

9月15号

约70%

300

汉水新城中法印象

蔡甸

9月16号

约90%

320

朗诗西海岸

蔡甸

9月15号

约95%

^180

新城庭瑞君悦观澜

汉南

9月15号

约75%

171

佳兆业广场天御

武昌中心区

9月16号

约70%

218

保利大都会

武昌中心区

9月15号

约90%

380

预计下周开盘加推主要楼盘:

楼盘名称

预计开盘时间

楼栋

新推产品

当代云谷

9月20日

2、4、5、7、8号楼

104、119、142平

华润翡翠城

9月19日

3号楼

98-120平

新力帝泊湾

9月20日

21、22、25、26、27号楼

90-112平

东原乐见城

9月22日

1号、12号楼

110-127平

金辉优步湖畔二期

9月中旬

3号、4号、7号楼

98-125平

招商东城华府

9月中旬

9号楼

108-143平

万象汇润府

9月

8、9号楼

102-148平

广电兰亭盛荟

9月中旬

1、2、5、4号楼

95-148平

总体来看,开发商推盘速度继续加快。武汉楼市有望持续回暖。

华润翡翠城 (待售)
均价:12500 /㎡
联系电话:400-0271717转198690
武汉市硚口区古田二路与城华路交汇处(园博园西入口旁)
(责任编辑:郑军华)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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