进入专栏  武汉房价 阅读更多内容 + 订阅

7月首周四新南湖集中成交 推盘锐减楼市或再遇冷

亿房网研究中心 2018-07-10 07:08
【摘要】
“七月第1周武汉楼市商品住宅成交5265套另成交双限房等24套,环比增长6.1%销量因前两周推盘高峰仍保持高位。与去年同期4719套成交量相比同比增加11.3%。当周均价14825元/平米,环比上涨10.2%,同比下跌18.6%,房价涨幅有所提升。”

2018年7月第1周武汉房价走势

(亿房网2018年7月9日文郑军华)受前两周推盘高峰影响,本周销量继续维持小幅增长。但随着7月 上中旬推盘量锐减,楼市或再度遇冷。此外,本周仅4个楼盘开盘,其中九坤新城壹号碧桂园知音豪庭等刚需楼盘加推,朗诗西海岸纯新盘上市,武汉碧桂园天玺湾推出别墅产品。日光盘2个,高性价比刚需盘去化率仍好于高价及大户型楼盘。

据亿房网研究中心数据统计,七月第1周(7月2日-7月8日)武汉主城区新建商品住宅成交3941套,成交量环比六月第4周增长29.8%,四新片领跑主城区,南湖片、汉阳中心区、光谷东等增长明显,东西湖片、青山武昌中心区等则小幅回落。主城区成交均价微涨1.30%;远城区成交1324套,成交量环比下滑31.1%,除 蔡甸黄陂增长外,其他远城区均大幅下滑,成交均价上涨3.5%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比有所减少。

数据来源:亿房网研究中心

数据来源:亿房网研究中心

销量仍维持增长  三环外主城区刚需盘集中成交房价小幅上涨

总体来看,七月第1周武汉楼市商品住宅成交5265套另成交双限房等24套,环比增长6.1%销量因前两周推盘高峰仍保持高位。与去年同期4719套成交量相比同比增加11.3%。当周均价14825元/平米,环比上涨10.2%,同比下跌18.6%,房价涨幅有所提升。

受供应因素影响,销量区域相对集中 。四新片领先各片区,成交860套夺得周片区销冠,其中近期加推的光明上海府邸本周备案498套招商樾望成交279套,该片区成交均价也因此上涨0.9%;南湖片成交754套居第二位,主要成交项目为上周加推的东原乐见城成交739套为当周销冠;蔡甸成交599套居第三位,其中碧桂园知音豪庭成交246套。总体来看,七月第1周武汉楼市成交房源受推盘区域影响而相对集中。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的42%,前十项目成交占比61%,集中度有所增加。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

数据来源:亿房网研究中心

(责任编辑:郑军华)

1 2 3 下一页 显示全文

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

武汉房价

提供武汉新房、二手房、租房一手情报消息与区域房价走势分析。

点击查看更多专栏内容

看房团

2018-11-24 ,汉南线,2018年11月24日上午08:30地铁王家墩东站B出口查看详情
已报名 15
立即报名

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

聚合专题

打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
QQ好友 QQ空间