武汉周楼市销量再创新高 热销楼盘TOP10出炉!

亿房网研究中心 郑军华 2018-06-12 07:00
【摘要】
“六月第1周武汉楼市商品住宅成交5046套另成交双限房等74套,环比增长20.1%销量大幅增长。与去年同期2901套成交量相比同比增长73.9%。当周均价13908元/平米,环比上涨4.9%,同比上涨9.1%,房价涨幅持续收窄。”

2018年6月第1周武汉房价走势

(亿房网2018年6月12日文 郑军华)继上周新房住宅销量创春节后新高后本周再次创新高。此外,本周销量高度集中,销量前十的楼盘销量占比近六成。

本周有10个楼盘开盘,其中庭瑞新汉口爱家名校华城华润翡翠城中国中铁世纪金桥等优质刚需楼盘加推,江山樾万科金域时代等中心区优质盘也大量上市,除部分高端项目外刚需盘仍保持日光记录。

据亿房网研究中心数据统计,六月第1周(6月4日-6月10日)武汉主城区新建商品住宅成交3185套,成交量环比五月第5周增加37.6%,白沙洲片继续领跑主城区,白沙洲片、东西湖片、汉口中心区、古田片、青山片等增长明显,其他片区也不同程度的增长。主城区成交均价下跌3.3%;远城区成交1861套,成交量环比减少1.4%,除除黄陂新洲下滑外,江夏其大幅增长151.9%,成交均价上涨17.1%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比下降。

武汉房价 武汉新房销量 武汉楼市销量 武汉刚需盘

数据来源:亿房网研究中心

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数据来源:亿房网研究中心

周销量再创新高  成交高度集中前十楼盘占比近六成

六月第1周武汉楼市商品住宅成交5046套另成交双限房等74套,环比增长20.1%销量大幅增长。与去年同期2901套成交量相比同比增长73.9%。当周均价13908元/平米,环比上涨4.9%,同比上涨9.1%,房价涨幅持续收窄。

武汉房价 武汉新房销量 武汉楼市销量 武汉刚需盘

受供应因素影响,销量增长既高度集中也高度分化。蔡甸领先各片区,成交841套夺得周片区销冠,其中上周加推的绿地美湖精装房就成交了395套,该片区成交均价也因此小跌1.9%;白沙洲片成交651套居第二位,主要成交项目为本周加推的美好长江首玺成交363套、鄂旅投书院世家备案260套;关山成交604套居第三位,其中上周加推的中建大公馆二期成交477套。总体来看,六月第1周武汉楼市成交房源仍主要集中在少数加推项目。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的39.1%,前十项目成交占比59.4%。

此外,本周供应回落但仍维持高位,仍有10个楼盘开盘,均为住宅项目。共有白沙洲片的爱家名校华城;汉口中心区的万科金域时代、江夏的当代云城四新片的中国中铁世纪金桥、东西湖的庭瑞新汉口和临空港青年城首个八折商品房项目、沌口片的万科翡翠玖玺;古田片的江山樾等项目;此外,除万科金域时代等高价楼盘和洋房别墅等项目有在售,其他8个楼盘均日光。表明刚需仍是楼市绝对主力,同时武汉楼市分化依旧。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

武汉房价 武汉新房销量 武汉楼市销量 武汉刚需盘

数据来源:亿房网研究中心

(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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