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小爆发持续 武汉周楼市销量创新高房价走低

亿房网研究中心 郑军华 2018-06-05 07:03
【摘要】
“据亿房网研究中心数据统计,五月第5周(5月28日-6月3日)武汉主城区新建商品住宅成交2314套,成交量环比五月第4周增加37.8%,白沙洲片继续领跑,光谷东、汉阳中心区、南湖片等增长明显,但东西湖、武昌中心区、古田片、青山片等片区则明显下滑。”

2018年5月第5周武汉房价走势

(亿房网2018年6月4日文郑军华)本周武汉楼市小爆发持续,供应持续增长与此同时销量也创下春节后周销量新高。此外,本周仍有12个楼盘开盘,其中美好长江首玺绿地美湖招商公园1872碧桂园凰城悦山湖等优质刚需楼盘加推,时代新世界钰龙旭辉半岛南国中心等中心区优质盘也大量上市,除部分高端楼盘和洋房别墅项目外刚需盘仍保持日光记录。

据亿房网研究中心数据统计,五月第5周(5月28日-6月3日)武汉主城区新建商品住宅成交2314套,成交量环比五月第4周增加37.8%,白沙洲片继续领跑,光谷东、汉阳中心区、南湖片等增长明显,但东西湖武昌中心区、古田片、青山片等片区则明显下滑。主城区成交均价下跌2.9%;远城区成交1888套,成交量环比增长84.6%,除江夏下滑外其他区域均大幅增长,成交均价下跌8.5%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比增加。

武汉房价 武汉楼市销量 武汉新房销量 武汉刚需盘

数据来源:亿房网研究中心

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数据来源:亿房网研究中心

小爆发持续  武汉楼市销量创春节后新高房价走低

五月第5周武汉楼市商品住宅成交4202套另成交双限房等58套,环比增长55.5%销量大幅增长。与去年同期3817套成交量相比,今年五月第4周同比增长10.1%。当周均价13259元/平米,环比下跌9%,同比上涨8.5%,房价涨幅收窄。

受供应因素影响,销量增长和下滑的片区既高度集中也高度分化。白沙洲片继续领先各片区,成交659套夺得周销冠,其中上周加推的保利新武昌精装房就成交了372套,该片区成交均价也因此上涨7.4%;蔡甸成交544套居第二位,主要成交项目为本周加推的绿地美湖成交410套;新洲成交534套居第三位,其中孔雀城问津兰亭的成交284套。总体来看,五月第5周武汉楼市成交房源仍主要集中在少数加推项目。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的41.3%,前十项目成交占比62.5%。

此外,本周供应小爆发持续,仍有18个楼盘开盘,均为住宅项目。共有白沙洲片的美好长江首玺;汉口中心区的时代新世界和南国中心、汉阳中心区的钰龙旭辉半岛、四新片的招商公园1872、东西湖的金湖听语二期留园、沌口片的海伦小镇碧桂园麓湖郡;关山片的中建大公馆二期等项目;此外,除时代新世界、钰龙旭辉半岛、南国中心、碧桂园麓湖郡等高价楼盘和洋房别墅等项目有在售,其他12个刚需住宅楼盘均日光。表明刚需仍是楼市绝对主力,同时武汉楼市分化依旧。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

武汉房价 武汉楼市销量 武汉新房销量 武汉刚需盘

数据来源:亿房网研究中心

(责任编辑:郑军华)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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