月底武汉楼市小爆发 日光盘剧增分化依旧

亿房网研究中心 郑军华 2018-05-29 07:08
【摘要】
“五月第4周(5月21日-5月27日)武汉主城区新建商品住宅成交1679套,成交量环比五月第3周减少6.5%,白沙洲片领跑,古田、武昌中心区、青山等增长明显,但东西湖、二七后湖、关山等片区则小幅下滑。”

2018年5月第4周武汉房价走势

(亿房网2018年5月28日文郑军华)本周武汉楼市小爆发,迎来供应小高峰,受此影响武汉楼市量价小幅增长。此外,本周12个楼盘开盘,其中中南拂晓城当代万国城MOMA保利新武昌宝业光谷丽都等优质刚需楼盘加推,新洲孔雀城问津兰亭迎来首开,除部分洋房和别墅项目外刚需盘仍保持日光记录。

据亿房网研究中心数据统计,五月第4周(5月21日-5月27日)武汉主城区新建商品住宅成交1679套,成交量环比五月第3周减少6.5%,白沙洲片领跑,古田武昌中心区、青山等增长明显,但东西湖、二七后湖、关山等片区则小幅下滑。主城区成交均价上涨10.3%;远城区成交1023套,成交量环比增长25.1%,除汉南黄陂小幅下滑外其他区域均大幅增长,成交均价微跌0.3%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比增加。

武汉房价 武汉开盘 武汉楼市销量

数据来源:亿房网研究中心

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数据来源:亿房网研究中心

量价齐升  武汉楼市小爆发日光盘剧增分化依旧

五月第4周武汉楼市商品住宅成交2702套、另成交双限房等61套,环比增长3.4%销量回升。与去年同期1826套成交量相比,今年五月第3周同比增长48%。当周均价14572元/平米,环比上涨3.2%,同比上涨28.8%,本周武汉楼市量价齐升。

武汉房价 武汉开盘 武汉楼市销量

受供应因素影响,销量增长和下滑的片区相对分散。白沙洲片遥遥领先各片区,成交350套夺得周销冠,其中美好长江首玺精装房就成交了313套,该片区成交均价也因此上涨6%;江夏成交273套居第二位,主要成交项目为武汉雅居乐花园成交136套;新洲成交267套居第三位,其中本周首开孔雀城问津兰亭的成交136套。总体来看,五月第4周武汉楼市成交房源仍主要集中在少数加推项目。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的32%,前十项目成交占比46%。

此外,本周12个楼盘开盘,均为住宅项目,共有新洲首次开盘的孔雀城问津兰亭;黄陂的的中南拂晓城和北辰蔚蓝城市汉阳中心区的当代万国城MOMA、白沙洲的保利新武昌、新城阅璟台和光谷东的绿地光谷中心城等项目;此外,汉阳中心区供应增长,阳光城檀悦、当代万国城MOMA等相继开盘,其中,除加州橘郡史丹佛公馆、德成红墅、当代万国城MOMA等洋房别墅等项目有在售,其他8个刚需住宅楼盘均日光。表明刚需仍是楼市绝对主力,同时武汉楼市分化依旧。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

武汉房价 武汉开盘 武汉楼市销量

数据来源:亿房网研究中心

(责任编辑:郑军华)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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