成交高度集中东西湖再夺销冠 盘龙城刚需盘将集中加推

亿房网研究中心 郑军华 2018-05-22 07:01
【摘要】
“据亿房网研究中心数据统计,五月第3周(5月14日-5月20日)武汉主城区新建商品住宅成交1795套,成交量环比五月第2周减少1.3%,东西湖片领跑,二七后湖、青山等也增长明显,但青山、白沙洲、南湖等片区则小幅下滑。”

2018年5月第3周武汉房价走势

(亿房网2018年5月21日文郑军华)本周武汉楼市成交高度集中在少数开盘加推项目,销量因此小幅走低,得益于东西湖,后湖、青山等主城区供应和成交增长武汉房价小幅上涨。此外,本周7个楼盘开盘,其中武昌北迎来开盘高峰、武汉江山金科城及地王项目东湖金茂府等优质楼盘相继开盘,除部分高端盘外刚需盘仍保持日光记录。

据亿房网研究中心数据统计,五月第3周(5月14日-5月20日)武汉主城区新建商品住宅成交1795套,成交量环比五月第2周减少1.3%,东西湖片领跑,二七后湖、青山等也增长明显,但青山、白沙洲、南湖等片区则小幅下滑。主城区成交均价下跌3.9%;远城区成交818套,成交量环比减少22.4%,除黄陂新洲小幅增长外其他区域均大幅下滑,成交均价反而上涨13%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比大幅降低。

武汉房价 武汉楼市销量 武汉新房 武汉刚需开盘

数据来源:亿房网研究中心

武汉房价 武汉楼市销量 武汉新房 武汉刚需开盘

数据来源:亿房网研究中心

东西湖再夺销冠成交高度集中 优质楼盘拉升房价上涨

五月第3周武汉楼市商品住宅成交2613套、另成交双限房等67套,环比减少9.1%销量下滑。与去年同期2876套成交量相比,今年五月第3周同比减少9.1%。当周均价14119元/平米,环比上涨6.1%,同比上涨8.8%,房价变化趋缓稳中有升。

武汉房价 武汉楼市销量 武汉新房 武汉刚需开盘

受供应因素影响,销量增长和下滑的片区均高度集中。东西湖片遥遥领先各片区,成交748套夺得周销冠,其中上周 开盘的常青花园恒大御景精装房就成交了638套,该片区成交均价也因此上涨51%;二七后湖片成交330套居第二位,主要成交项目为上周首开的首地云梦台成交258套;黄陂成交280套居第三位,其中盘龙城非限购项目中南拂晓城成交98套。总体来看,五月第3周武汉楼市成交房源集中在少数项目。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的51%,前十项目成交占比54%。

此外,本周7个楼盘开盘,均为住宅项目,共有新洲的佳运环湖花园三期水云间古田片的金地悦江时代、武昌中心区的保利大都会、白沙洲的鄂旅投书院世家等项目;此外,武昌北的青山片迎来推盘高峰,武汉江山、金科城和地王项目东湖金茂府等集中开盘,其中,金科城和东湖金茂府为首次开盘且均为毛坯。鄂旅投书院世家和金地悦江时代等为刚需优先选房楼盘,除中保利大都会、东湖金茂府、武汉江山等高端项目有在售,其他鄂旅投书院世家刚需住宅楼盘均日光。表明刚需仍是楼市绝对主力。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

武汉房价 武汉楼市销量 武汉新房 武汉刚需开盘

数据来源:亿房网研究中心

(责任编辑:郑军华)

1 2 3 下一页 显示全文

0
0
0

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

看房团

2018-07-28 ,武昌线,2018年7月28日上午08:45地铁2号线洪山广场A出口丽江饭店门口查看详情
已报名 12
立即报名

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

聚合专题

打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
QQ好友 QQ空间