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武汉楼市热度增强 四月底集中推盘大多“日光”

亿房网研究中心 2018-05-03 14:35
【摘要】
“四月第4周(4月23日-4月30日)武汉主城区新建商品住宅成交2813套,成交量环比四月第3周增长45.7%,白沙洲、关山、沌口等片区大幅增长,主城区成交均价上涨7.2%;远城区成交797套,成交量环比减少38.4%,新洲、黄陂精装房成交较多,而蔡甸、汉南则大幅下降,因此成交均价下跌12.3%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比大幅下滑。”

2018年4月第4周武汉房价走势

(亿房网2018年4月30日文郑军华)本周五一小长假前武汉再迎推盘高峰,共有12个项目月底拿预售证。本周,武汉楼市成交增长15.6%。此外,本周8个楼盘开盘其中7个住宅项目大多位于远城区,武汉新房总体均价趋稳。

据亿房网研究中心数据统计,四月第4周(4月23日-4月30日)武汉主城区新建商品住宅成交2813套,成交量环比四月第3周增长45.7%,白沙洲、关山、沌口等片区大幅增长,主城区成交均价上涨7.2%;远城区成交797套,成交量环比减少38.4%,新洲黄陂精装房成交较多,而蔡甸汉南则大幅下降,因此成交均价下跌12.3%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比大幅下滑。

武汉新房销量 武汉房价 武汉楼市销售

数据来源:亿房网研究中心

武汉新房销量 武汉房价 武汉楼市销售

数据来源:亿房网研究中心

楼市热度增强  月底集中推盘大多“日光”

四月第4周武汉楼市商品住宅成交量总体增长14.8%,楼市明显回升。与去年同期5168套成交量相比,今年四月第4周同比减少30.1%。当周均价14875元/平米,楼市热度增强。

武汉新房销量 武汉房价 武汉楼市销售

受供应因素影响,各片区下滑和增加区域均相对集中,因此成交集中度仍明显分化。蔡白沙洲片、关山片、新洲、沌口片、东西湖片等刚需片区仍位居前列。其中白沙洲片成交827套夺得周销冠,其中上周开盘的清能清江锦城成交了407套,楚天都市沁园成交265套。该片区成交均价也因此小跌4.1%;关山片成交493套居第二位,主要成交项目为中建大公馆成交475套;新洲成交374套居第三位,其中香榭花都四期君域成交232套,泊湖天下成交34套。总体来看,四月第4周武汉楼市成交房源集中度再次扩大。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的46.9%。

此外,本周8个楼盘开盘,除后湖的武汉碧桂园蜜柚为LOFT公寓外,住宅共有白沙洲片的新城阅璟台美好长江首玺汉阳中心区的钰龙旭辉半岛、光谷东的和昌光谷未来城青山片的中冶·39大街等项目,其中,美好长江首玺、新城阅璟台等为刚需优先选房楼盘,于当天开盘日光,除加州橘郡史丹佛公馆等有在售其他住宅楼盘均为日光。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

武汉新房销量 武汉房价 武汉楼市销售

数据来源:亿房网研究中心

(责任编辑:郑军华)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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