新年首周供求双双回落 东西湖片纯新盘集中成交

亿房网研究中心 余淼 2018-01-08 18:41
【摘要】
“2018年首周(1月1日-1月7日)武汉主城区新建商品住宅成交3035套,成交量环比下降30.0%;远城区成交1317套,成交量环比减少35.1%。”
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写字楼——成交套数大幅下滑  公寓产品为主

写字楼方面,上周武汉写字楼成交面积1.65万方,成交量环比锐减72.9%。成交套数为231套,环比降幅69.4%。

2018年1月第1周武汉写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,写字楼成交量普遍出现回落,各区域成交量均不足40套,其中汉阳区成交37套最多,洪山区成交34套紧随其后,东西湖区成交32套位居第三,主要成交项目为天祥广场公寓、融园国际公寓以及保利城SOHO写字楼。

2018年1月第1周武汉写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

商铺——成交套数回落 碧桂园公寓产品最为抢眼

商铺方面,上周武汉商铺成交面积2.67万方,成交量环比下滑50.0%。成交套数为345套,环比降幅42.7%。

2018年1月第1周武汉商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,上周武汉营业用房市场页大多出现不同程度减少,其中新洲成交60套最多,经济开发区成交54套紧随其后,江岸区成交51套位居第三位,其余区域成交量均不足50套,主要成交项目为新洲阳逻的长江御龙新城社区商铺、沌口的碧桂园泰富城公寓以及后湖的碧桂园蜜柚公寓。

2018年1月第1周武汉商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

报告编写单位:亿房研究中心

联系人:明晶晶

联系电话:027-59208272

附片区划分说明:

※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域,包括杨汊湖区域

古田片指二环线外古田区域

东西湖片指三环线外吴家山金银湖、常青花园等区域

二七后湖片指江岸区发展大道以北,黄埔大街以东区域

武昌中心区指二环线以内及沿线,雄楚大道以北珞瑜路至广埠屯范围内区域,包括东湖风景区

青山片区指二七长江大桥及二环线以东区域

南湖片区指雄楚大道以南,珞狮路以西,铁路线以东区域,包括洪山区珞狮路以东、南湖北岸和西岸区域

白沙洲片指二环线外,华科武昌分校、湖北工业大学、铁路线以西区域,包括三环外黄家湖、青菱湖区域

关山片区指东湖高新区三环线内,包括南湖以南区域

光谷东为东湖高新区三环线以东区域,包括花山区域

光谷南为东湖高新区三环线以南区域,包括江夏藏龙岛区域

※ 汉阳中心区指汉阳老城区域及王家湾区域

四新片为墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸合围区域,包括墨水湖南岸区域

沌口片指武汉经济开发区及后官湖东岸、南岸区域

(责任编辑:余淼)

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