武汉楼市供求双双增长 首次置业产品集中成交

亿房网研究中心 余淼 2018-01-01 16:44
【摘要】
“十二月第四周(12月25日-12月31日)武汉主城区新建商品住宅成交4337套,成交量环比增加34.4%;远城区成交2028套,成交量环比增加12.6%。总体来看,首次置业购房者最为关注的低房价项目均有较好的表现,武汉房价出现了持续地回落。”
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写字楼——成交套数增加  汉阳四新公寓一枝独秀

写字楼方面,上周武汉写字楼成交面积6.09万方,成交量环比增加11.7%。成交套数为754套,环比降幅13.0%。

2017年12月第4周武汉楼市写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,汉阳区写字楼继续以359套的高成交量遥遥领跑全市,硚口区、洪山区以及经济开发区成交量超过60套,其余区域成交量均不足50套。热销项目主要为公园1872公寓以及绿地国博财富中心公寓。

2017年12月第4周武汉楼市写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

商铺——成交套数回落  汉阳区域商铺成交明显增加

商铺方面,上周武汉商铺成交面积5.44万方,成交量环比增加17.0%。成交套数为602套,环比降幅10.3%。

2017年12月第4周武汉楼市商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,上周武汉营业用房市场仍以江岸区成交167套最多,汉阳区成交84套紧随其后,经济开发区成交65套位居第三位,其余区域成交量均不足50套。除碧桂园蜜柚公寓持续成交外,碧桂园泰富城、绿地国博财富中心商铺也有较高的成交量。

2017年12月第4周武汉楼市商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

报告编写单位:亿房研究中心

联系人:明晶晶

联系电话:027-59208272

附片区划分说明:

※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域,包括杨汊湖区域

古田片指二环线外古田区域

东西湖片指三环线外吴家山金银湖、常青花园等区域

二七后湖片指江岸区发展大道以北,黄埔大街以东区域

武昌中心区指二环线以内及沿线,雄楚大道以北珞瑜路至广埠屯范围内区域,包括东湖风景区

青山片区指二七长江大桥及二环线以东区域

南湖片区指雄楚大道以南,珞狮路以西,铁路线以东区域,包括洪山区珞狮路以东、南湖北岸和西岸区域

白沙洲片指二环线外,华科武昌分校、湖北工业大学、铁路线以西区域,包括三环外黄家湖、青菱湖区域

关山片区指东湖高新区三环线内,包括南湖以南区域

光谷东为东湖高新区三环线以东区域,包括花山区域

光谷南为东湖高新区三环线以南区域,包括江夏藏龙岛区域

※ 汉阳中心区指汉阳老城区域及王家湾区域

四新片为墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸合围区域,包括墨水湖南岸区域

沌口片指武汉经济开发区及后官湖东岸、南岸区域

(责任编辑:余淼)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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