四新片楼市爆发 三环内成交量翻番
来源:亿房网研究中心余淼 2017年09月11日 17:22
浏览:3评论:0 
分享到
[摘要]九月第一周,主城区新建商品住宅成交1820套,环比增加57.8%,房价14602元/平,环比下跌5.3%;远城区成交1176套,环比减少15.8%,成交均价跌至8310元/平,环比跌幅7.2%。

(亿房网2017年9月11日文余淼)据亿房网研究中心数据统计,九月第一周(9月4日-9月10日)主城区新建商品住宅成交1820套,环比增加57.8%,汉阳区域成交增加,主城区房价14602元/平,环比下跌5.3%;远城区成交1176套,环比减少15.8%,盘龙新城装修房成交量减少,远城区成交均价跌至8310元/平,环比跌幅7.2%。

2017年9月第1周武汉主城区房价走势

数据来源:亿房网研究中心

2017年9月第1周武汉远城区房价走势

数据来源:亿房网研究中心

住宅——四新片楼市迎爆发  三环内成交量占半壁江山

新房成交方面,近期四新片多个项目开盘加推,上周成交量出现喷发,926套的周成交量遥遥领跑全市,其中华发未来荟装修房成交459套,广电兰亭盛荟装修房成交267套,招商公园1872毛坯房成交151套,片区房价也因装修房大量成交而小幅上涨;黄陂成交359套居第二位,较之前下滑明显,其中天汇龙城毛坯房成交126套最多,新力帝泊湾、F水星城等装修房项目成交量在50套左右,片区房价较为稳定;蔡甸成交285套居第三位,其中天元四季花城二期装修房成交量达215套,片区房价小幅回落。总体来看,上周主城区发力而远城区成交出现回落,尤其是三环内主城区成交量环比翻番,武汉房价也因此再度回升。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

2017年9月第1周武汉商品住宅成交量

数据来源:亿房网研究中心

市场供应方面,上周仅有4个项目开盘加推,金九开局较为冷清。入市项目全部位于远城区,三房、四房产品居多。开盘认购方面,除蔡甸中法生态新城的三和名仕城项目目前还有房源在售外,其余3个楼盘均在当日开盘售罄。

项目名称

所属片区

新推户型

开盘价格(元/平)

江南新天地

江夏——纸坊新城

9/10/11#91-110平

11700(2000装修)

东方雨林

江夏——纸坊新城

5、8#高层88-114平

1-4#洋房123-204平

高层9350

洋房10800

三和名仕城

蔡甸——中法生态新城

1-6#77-137平

8000(2000装修)

绿城·桃李春风

新洲——阳逻新城

1、3、5、7、10#83-142平

6800

 2017年9月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10:

楼盘名称

所属片区

成交套数

华发未来荟

四新片——四新

459

广电兰亭盛荟

四新片——四新

267

天元四季花城

蔡甸——中法生态新城

215

德雅国际城港龙湾

新洲——阳逻新城

180

汉阳人信汇四期天誉

汉阳中心区——王家湾

155

招商公园1872

四新片——墨水湖

151

天汇龙城

黄陂——盘龙新城

126

武汉绿地城

汉南——汉南

81

金色港湾双湖林语

沌口片——太子湖

79

俪湖天地

江夏——纸坊新城

78

 从当周成交前十来看,新城板块热销项目减少到4个,成交项目大多位于汉阳区域,尤其是主城区。

从目前的推盘节奏来看,受相关政策影响,开发商的推盘意愿并不强烈。新推房源量难以满足购房需求,日光盘仍在持续。下周武汉楼市供应预计将以汉口方向居多,泓博朗诗悦府、当代满庭春MOMΛ等项目有推盘计划。其中当代满庭春MOMΛ位于新洲阳逻柴泊湖区域,目前新洲区域商品住宅库存匮乏,刚刚开盘的绿城·桃李春风也是被抢购一空,新楼盘的入市将继续缓解片区供不应求的现状。

[责任编辑:余淼]

网友评论(0条)

匿名发表

还可以再输入400个字

最新评价

湖北地产联盟微信

最爱看
  • 24小时
  • 周榜
  • 月榜
关于我们用户指南 版权声明友情链接招聘信息联系我们
Copyright © 2016 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有
增值电信业务经营许可证B2-20080036 Mailto:webmaster@fdc.com.cn