成交回落 四新片豪宅成改善置业首选

亿房网研究中心 余淼 2017-07-31 17:35
【摘要】
“据亿房网研究中心数据统计,七月第四周(7月24日-7月30日)主城区新建商品住宅成交1759套,环比增加20.1%,成交均价上涨至15415元/平,环比涨幅4.0%;远城区成交706套,环比锐减49.2%,成交均价8228元/平,环比下跌5.1%。”

写字楼——成交量下滑蔡甸CBD公寓产品热销

写字楼方面,上周武汉写字楼成交面积2.5万方,成交量环比减少26.2%。成交套数为396套,环比减少23.1%。

2017年7月第4周武汉写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,上周热点区域为洪山区,成交61套最多,其次是蔡甸区成交55套。其中蔡甸的人民武汉国际汽车城公寓产品以及武昌府二期橙果公寓成交量较高。

2017年7月第4周武汉写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

商铺——成交面积下滑9.9%  碧桂园泰富城一枝独秀

商铺方面,上周武汉商铺成交面积2.13万方,成交量环比减少9.9%。成交套数为344套,环比减少3.4%。

2017年7月第4周武汉商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,商铺的热点区域仍是经济开发区,成交93套遥遥领跑全市,位居第二位的东西湖区成交44套,黄陂区成交41套紧随其后。热销产品为碧桂园泰富城公寓。

2017年7月第4周武汉商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

报告编写单位:亿房研究中心

联系人:明晶晶

联系电话:027-59208272

附片区划分说明:

※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域,包括杨汊湖区域

古田片指二环线外古田区域

东西湖片指三环线外吴家山金银湖、常青花园等区域

二七后湖片指江岸区发展大道以北,黄埔大街以东区域

※ 武昌中心区指二环线以内及沿线,雄楚大道以北珞瑜路至广埠屯范围内区域,包括东湖风景区

青山片区指二七长江大桥及二环线以东区域

南湖片区指雄楚大道以南,珞狮路以西,铁路线以东区域,包括洪山区珞狮路以东、南湖北岸和西岸区域

白沙洲片指二环线外,华科武昌分校、湖北工业大学、铁路线以西区域,包括三环外黄家湖、青菱湖区域

关山片区指东湖高新区三环线内,包括南湖以南区域

光谷东为东湖高新区三环线以东区域,包括花山区域

光谷南为东湖高新区三环线以南区域,包括江夏藏龙岛区域

汉阳中心区指汉阳老城区域及王家湾区域

四新片为墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸合围区域,包括墨水湖南岸区域

沌口片指武汉经济开发区及后官湖东岸、南岸区域

说明: 市场数据报告服务宣传图.jpg

(责任编辑:余淼)

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