市场供应不足 住宅成交下滑逾三成

亿房网研究中心 余淼 2017-05-22 16:26
【摘要】
“五月第三周(5月15日-5月21日)据亿房网研究中心数据统计,武汉全市新建商品住宅成交2876套,环比减少31.8%,武汉房价反而升至12975元/平,环比上涨3.8%。”

写字楼——成交大幅减少甲级写字楼成交增加

写字楼方面,上周武汉写字楼成交面积3.34万方,成交量环比减少36.4%。成交套数为541套,环比减少34.5%。

2017年5月第3周武汉写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,上周仅有江岸区成交114套,其余区域成交量均在百套以内。热销项目主要有武汉控股大厦甲级写字楼、保利城SOHO公寓福星惠誉红桥城公寓。

2017年5月第3周武汉写字楼成交量

数据来源:亿房网研究中心

商铺——成交面积下滑25.3%  东湖高新综合体商铺成交最多

商铺方面,上周武汉商铺成交面积2.80万方,成交量环比减少25.3%。成交套数为451套,环比减少14.9%。

2017年5月第3周武汉商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

从区域成交情况来看,上周热点区域为东湖高新区和东西湖区。其中东湖高新城成交140套,金地雄楚1号综合体商铺成交量最高;东西湖区成交97套,热销项目主要有国际商品展示交易中心和武汉自贸城。其余区域商铺成交量均不足50套。

2017年5月第3周武汉商铺成交量

数据来源:亿房网研究中心

报告编写单位:亿房研究中心

联系人:明晶晶

联系电话:027-59208272

附片区划分说明:

※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域,包括杨汊湖区域

古田片指二环线外古田区域

东西湖片指三环线外吴家山金银湖、常青花园等区域

二七后湖片指江岸区发展大道以北,黄埔大街以东区域

武昌中心区指二环线以内及沿线,雄楚大道以北珞瑜路至广埠屯范围内区域,包括东湖风景区

青山片区指二七长江大桥及二环线以东区域

南湖片区指雄楚大道以南,珞狮路以西,铁路线以东区域,包括洪山区珞狮路以东、南湖北岸和西岸区域

白沙洲片指二环线外,华科武昌分校、湖北工业大学、铁路线以西区域,包括三环外黄家湖、青菱湖区域

关山片区指东湖高新区三环线内,包括南湖以南区域

光谷东为东湖高新区三环线以东区域,包括花山区域

光谷南为东湖高新区三环线以南区域,包括江夏藏龙岛区域

汉阳中心区指汉阳老城区域及王家湾区域

四新片为墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸合围区域,包括墨水湖南岸区域

沌口片指武汉经济开发区及后官湖东岸、南岸区域

(责任编辑:余淼)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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