房价下探创新低 均价4280元/㎡搅动后湖
成交均价连续三个月走低 江城房价开始实质性下跌
住房市场患了重感冒 武汉艰难酝酿楼市刺激方案
高房价下中低收入人群“变买为租”是理性选择？
《亿趣》第三期：又是一年中秋时
一周楼市走势相关数据是以武汉房地产市场信息网公布的数据为基础，结合亿房市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。
九月第2周(9月5日-9月11日)，据亿房研究中心的统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘425个，成交均价5769.19元/平方米，比上周下跌了114.29元/平方米，楼市价格跌幅为1.94%。
各片区商品住宅销售均价比较图：
市场综述
1、商品住宅成交情况
本周全市销售套数692套，较上周减少了308套，降幅为30.8%,平均每天销量为99套。
2、不同价格区间商品住宅销售情况
本周楼盘成交均价主要集中在5000-6000元/平方米，占到了整体成交量的33.41%，较上周增加了0.56%，其次是6000-8000/平方米，占总成交量的25.01%，较上周减少了1.27%;4000元/平方米以下占总成交量的13.55%，较上周增加了0.74%;4000-5000元/平方米和8000元/平方米以上分别占总成交量23.86%和4.17%，较上周分别增加了1.69%和减少了1.72%。
3、不同面积商品住宅销售情况
本周商品住宅成交的户型面积主要集中在90-120平方米，占到了整体成交量33.52%，较上周增加了0.79%;90平方米以下占到27.46%，较上周增加了2.04%;另外，120-140平方米中大户型成交量占到总量的22.57%，较上周减少了0.99%;140平方米以上的成交量占总量的16.45%，较上周减少了1.84%。
4、不同建筑类型商品住宅销售情况
本周高层商品住宅共成交了307套，占全市整体成交量的44.38%;小高层商品住宅共成交了226套，占全市整体成交量的32.67%;多层商品住宅共成交了156套，占全市整体成交量的22.54%。别墅成交了3套，占全市整体成交量的0.41%。
本周合同备案成交量排行榜(已基本剔除开发商集中备案因素)
一周楼评
本周武汉市主城区商品住宅成交均价5769.19元/平方米，比上周下跌了114.29元/平方米，楼市价格跌幅为1.94%。销售套数692套，较上周减少了308套，降幅为30.8%,平均每天销量为99套，量价齐跌。
通过成交数据显示，本周成交均价出现下跌，主要是由于郊区中低价位楼盘销量的增加，拉低了整个武汉市的房价。本周4000元/平方米以下的商品住宅成交量占总成交量的13.55%，较上周增加了0.74%;4000-5000元/平方米的商品住宅成交量占总成交量23.86%，较上周增加了1.69%。这些中低价位楼盘的成交区域主要集中在二七后湖片区、东西湖片区等郊区。正是由于这些近郊楼盘的热销，直接拉低了武汉整体房价。
