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　　五月第1周(4月30日-5月6日)，据亿房研究中心的统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘447个，成交均价5992.34元/平方米，比上周上涨了36.27元/平方米，楼市价格涨幅为0.61%。

　　各片区商品住宅销售均价比较图：

　　一周楼市走势相关数据是以武汉房地产市场信息网公布的数据为基础，结合亿房市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。

　　市场综述

　　1、商品住宅成交情况

　　本周全市销售套数1468套，较上周增加了605套，增幅为40.1%,平均每天销量210套。

　　2、不同价格区间商品住宅销售情况

　　本周楼盘成交均价主要集中在5000-6000元/平方米，占到了整体成交量的29.06%，较上周减少了0.28%，其次是6000-8000元/平方米，占总成交量的27.31%，较上周增加了0.33%;4000元/平方米以下占总成交量的12.95%，较上周减少了0.14%;4000-5000元/平方米和8000元/平方米以上分别占总成交量21.24%和9.44%，较上周分别减少了0.38%和增加 0.47%。

　　3、不同面积商品住宅销售情况

　　本周商品住宅成交的户型面积主要集中在90-120平方米，占到了整体成交量31.69%，较上周增加了0.41%;90平方米以下占到27.06%，较上周减少了0.47%;另外，120-140平方米中大户型成交量占到总量的25.84%，较上周减少了0.7%;140平方米以上的成交量占总量的15.41%，较上周增加了0.76%。

　　4、不同建筑类型商品住宅销售情况

　　本周高层商品住宅共成交了683套，占全市整体成交量的46.52%;小高层商品住宅共成交了492套，占全市整体成交量的33.49%;多层商品住宅共成交了284套，占全市整体成交量的19.35%。别墅成交了9套，占全市整体成交量的0.64%。

　　本周合同备案成交量排行榜(已基本剔除开发商集中备案因素)

　　一周楼评

　　本周武汉全市备案区域项目增加9个，1468套，较上周增加了605套，增幅为40.1%,平均每天销量210套，与去年同期相比，减少301套 同比降低17.02%。成交均价5992.34元/平方米，比上周上涨了36.27元/平方米，楼市价格涨幅为0.61%。

　　这周主要是在大量新盘上市的推动下，再加上五一小黄金周的影响，消费者购房的较多，所以销量有着大幅的增加。

　　目前武汉上市项目均价都在6000左右，这些项目的上市也拉动了武汉商品住宅成交均价上扬。

　　本周购房区域主要集中在中心城区，特别是武昌和南汉口中心区，销量增幅较大，其次是二七、后湖和关山片，销量也较大。

　　附片区划分说明：

　　※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域

　　※ 古田片区指古田区域

　　东西湖片指吴家山、金银湖区域

　　二七、后湖片指发展大道以北，黄埔大街以东区域

　　※ 武昌中心区指内环线以内及沿线，珞瑜路至广埠屯范围内区域，水果湖片、东湖片.

　　青山片区指徐东大街以东区域

　　南湖片区指武珞路以南，珞狮路以西区域

　　关山片区指珞狮路以东，珞瑜路以南区域，包括汤逊湖区域

　　※ 汉阳中心区指汉阳老城区域

　　沌口片区指武汉经济开发区及其周边范围