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　　四月第5周(4月23日-4月29日)，据亿房研究中心的统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘439个，成交均价5956.07元/平方米，比上周上涨了73.72元/平方米，楼市价格涨幅为1.25%。

　　各片区商品住宅销售均价比较图：

　　一周楼市走势相关数据是以武汉房地产市场信息网公布的数据为基础，结合亿房市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。

　　市场综述

　　1、商品住宅成交情况

　　本周全市销售套数863套，较上周增加了282套，增幅为48.54%,平均每天销量123套。

　　2、不同价格区间商品住宅销售情况

　　本周楼盘成交均价主要集中在5000-6000元/平方米，占到了整体成交量的29.34%，较上周减少了0.92%，其次是6000-8000元/平方米，占总成交量的26.98%，较上周增加了1.5%;4000元/平方米以下占总成交量的13.09%，较上周减少了1.47%;4000-5000元/平方米和8000元/平方米以上分别占总成交量21.62%和8.97%，较上周分别减少了1.22%和增加 2.11%。

　　3、不同面积商品住宅销售情况

　　本周商品住宅成交的户型面积主要集中在90-120平方米，占到了整体成交量31.28%，较上周增加了0.31%;90平方米以下占到27.53%，较上周减少了0.63%;另外，120-140平方米中大户型成交量占到总量的26.54%，较上周减少了1.48%;140平方米以上的成交量占总量的14.65%，较上周增加了1.8%。

　　4、不同建筑类型商品住宅销售情况

　　本周高层商品住宅共成交了435套，占全市整体成交量的50.36%;小高层商品住宅共成交了260套，占全市整体成交量的30.12%;多层商品住宅共成交了164套，占全市整体成交量的19.01%。别墅成交了4套，占全市整体成交量的0.51%。

　　本周合同备案成交量排行榜(已基本剔除开发商集中备案因素)

　　一周楼评：楼市加大放量，本周价量齐升

　　本周商品住宅成交均价达到历史最高价，为5956.07元/平方米，比上周上涨了73.72元/平方米，楼市价格涨幅为1.25%。销售套数863套，较上周增加了282套，增幅为48.54%,平均每天销量123套。本周可以说武汉市商品住宅价量齐升。

　　究其原因，主要是由于本周武汉市新房上市量大幅增加，本周上市的楼盘量达数十个之多。这些新盘遍布在武汉三镇，主要集中在郊区，像南湖片、关山片等。由于本周供应量的增加，在一定程度上拉动了销量的增加。相信在进入五月以后，还将会有大量的楼盘上市，消费者将会有更多的选择。

附片区划分说明：

　　※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域

　　※ 古田片区指古田区域

　　东西湖片指吴家山、金银湖区域

　　二七、后湖片指发展大道以北，黄埔大街以东区域

　　※ 武昌中心区指内环线以内及沿线，珞瑜路至广埠屯范围内区域，水果湖片、东湖片.

　　青山片区指徐东大街以东区域

　　南湖片区指武珞路以南，珞狮路以西区域

　　关山片区指珞狮路以东，珞瑜路以南区域，包括汤逊湖区域

　　※ 汉阳中心区指汉阳老城区域

　　沌口片区指武汉经济开发区及其周边范围