|
一月第1周(1月1日-1月7日)，据亿房研究中心的统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘440个，成交均价5714.89元/平方米，比上周下跌了39.35元/平方米，楼市价格跌幅为0.68%。
各片区商品住宅销售均价比较图：
一周楼市走势相关数据是以武汉房地产市场信息网公布的数据为基础，结合亿房市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。
市场综述
1、商品住宅成交情况
本周全市销售套数1027套，较上周减少了518套，降幅为33.53%,平均每天销量为147套。
本周成交均价最高的是晋合世家，位于汉口中心区，成交均价为15892.15元/平方米;成交均价最低的是世纪阳光花园，位于沌口片区，成交均价为2644.67元/平方米。
2、不同价格区间商品住宅销售情况
本周楼盘成交均价主要集中在4000-5000元/平方米，占到了整体成交量的29.12%，较上周增加了0.16%，其次是5000-6000元/平方米，占总成交量的28.38%，较上周减少了0.37%;3000元/平方米以下占总成交量的3.79%，较上周增加了0.12%;3000-4000元/平方米和6000元/平方米以上分别占总成交量19.03%和19.68%。
3、不同面积商品住宅销售情况
本周商品住宅成交的户型面积主要集中在90-120平方米，占到了整体成交量29.58%，较上周减少了4.14%;90平方米以下占到24.61%，较上周增加了4.76%;另外，120-140平方米中大户型成交量占到总量的28.76%，较上周减少了3.1%;140平方米以上的成交量占总量的17.05%，较上周增加了2.48%。
4、不同建筑类型商品住宅销售情况
本周高层商品住宅共成交了484套，占全市整体成交量的47.13%;小高层商品住宅共成交了329套，占全市整体成交量的32.05%;多层商品住宅共成交了207套，占全市整体成交量的20.14%;别墅项目共成交了7套，占全市整体成交量的0.68%;
本周合同备案成交量排行榜(已基本剔除开发商集中备案因素)
附片区划分说明：
※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域
※ 古田片区指古田区域
东西湖片指吴家山、金银湖区域
二七、后湖片指发展大道以北，黄埔大街以东区域
※ 武昌中心区指内环线以内及沿线，珞瑜路至广埠屯范围内区域，水果湖片、东湖片.
青山片区指徐东大街以东区域
南湖片区指武珞路以南，珞狮路以西区域
关山片区指珞狮路以东，珞瑜路以南区域，包括汤逊湖区域
※ 汉阳中心区指汉阳老城区域
沌口片区指武汉经济开发区及其周边范围 |
