供应不足致成交回落 武汉房价平稳

亿房网研究中心 余淼 2017-06-01 18:06
【摘要】
“2017年5月份(5月1号-5月31号),据亿房网研究中心的统计数据显示,全市新建商品住宅成交15246套,成交量环比减少13.3%,同比减少43.0%,成交均价12451元/平,环比微涨0.7%,同比涨幅24.3%。”

市场供应下滑三环外  主城区仍是热点区域

2017年5月份(5月1号-5月31号),据亿房网研究中心的统计数据显示,全市商品房新增供应162.20万方 ,其中主城区97.69万方,远城区64.51万方。

全市商品住宅新增供应108.37万方,环比4月份减少了52.7%,同比减少44.5%,其中主城区新增供应80.49万方,环比减少48.8%,同比减少45.4%,远城区新增供应27.89万方,环比减少61.2%,同比减少41.9%。

2017年5月武汉商品住宅供应量

亿房研究

市场供应方面,今年以来,开盘项目接连日光,市场热度不减,但房管局对房价监管依然没有放松,开发商平价开盘的意愿并不强烈,本月住宅供应量明显下滑。

分城区来看,本月市场供应转向主城区。主城区商品住宅供应占比环比4月份扩大了5.7个百分点,东西湖片、汉口中心区等汉口区域为热点供应板块。

2017年5月武汉商品住宅供应量

亿房研究

从主城区商品住宅的环线供应情况来看,本月二至三环以及三环外远城区住宅供应量均出现大幅减少,二环内中心城区供应增加,三环外主城区供应小幅回落。

2017年5月武汉商品住宅供应量

亿房研究

五月商品住宅成交下滑  武汉房价平稳

2017年5月份(5月1号-5月31号),据亿房网研究中心的统计数据显示,全市新建商品房共成交22488套,其中商品住宅成交15246套,经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交1939套,商铺和写字楼等其他非住宅成交5303套。

全市商品住宅成交量环比减少13.3%,同比减少43.0%,成交均价12451元/平,环比微涨0.7%,同比涨幅24.3%。

2017年5月武汉房价走势

亿房研究

(注:成交套数以房管局备案为准,不包括经适房、还建房等保障房项目,成交价格包括装修房价格)

(责任编辑:余淼)

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