3月第4周二手房被新房分流 地铁效应助推汉阳成交量

亿房网 肖雯静 2017-03-27 14:03
【摘要】
“随着全国限购政策的加码,楼市调控也推向高潮。从3月20日到3月26日3月第4周的武汉市二手住宅市场情况来看,本周量价齐跌,但涨幅变化较小,武汉市场整体趋稳。”
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二手住宅价格情况

3月第4周(3月20日-3月26日),据亿房网研究中心的统计数据显示,武汉二手住宅本周挂牌均价为13072.43/平方米,与3月第3周相比下跌了94.04元/平米,环比跌幅为0.71%。

近13周武汉二手住宅挂牌情况

数据来源:亿房研究院

二手住宅各区域价格情况

受调控政策以及银行加息的影响,再加上因地理、交通、各城区发展水平、住宅本身新旧程度的不同等各个因素,各地段之间的二手住宅价格均存在着一定的差异。3月第4周各区域二手住宅挂牌均价如下:

2017年3月第4周武汉市各区域挂牌均价

数据来源:亿房研究院

各区域二手住宅交易情况

2017年3月第4周武汉市二手住宅共成交了555套,与3月第3周相比下跌了37套,环比跌幅为6.25%。从整体数据来看,平均每天成交量为79套。

2017年3月第4周武汉市各区域成交量

数据来源:亿房研究院

3月第4周全市重点区域二手房不同户型销售情况

从不同户型住宅销售套数来看,60-90平方米的户型成交量最大,共成交了224套,占到全市销售套数的40.36%;其次是90-120平方米的户型成交了161套,占全市总销量的29.01%;60平方米以下的户型共成交了118套,占全市总销量的21.26%;120-140平方米的成交了28套,占全市总销量的5.05%;140平方米以上成交了24套,占比4.32%。 

2017年3月第4周全市重点区域二手住宅不同户型销售情况

数据来源:亿房研究院

二手房按区域查询

江汉 

杨汊湖 唐家墩 王家墩 武广万松路 前进花楼 复兴村 马场角北湖西路 江汉路 红旗渠 青年路 新华路六渡桥铜人巷 汉口火车站 循礼门 西北湖 中山公园 范湖 

江岸 

百步亭堤角 二七 后湖 蔡家田花桥 永清黄埔 三阳路 台北路 香港路 谌家矶 徐州新村 九万方 大智路天门墩 丹水池 苗栗路 解放公园路 

硚口

武胜路崇仁路 太平洋宗关 古田 硚口路宝丰 利济路 汉西 易家墩 友谊路汉正街 常码头 舵落口 

东西湖 

常青花园 金银湖 吴家山 将军路

武昌 

阅马场首义 司门口中华路 丁字桥付家坡 中南路小东门 中北东亭 积玉桥 南湖花园 水果湖 徐东 余家头 武泰闸 黄鹤楼 螃蟹岬 武昌火车站 

洪山 

南湖 街道口 虎泉 卓刀泉 广埠屯 珞狮 珞珈山 书城路 陈家湾 华中师范大学 桂元路 壕沟 

青山 

建二 红钢城 武汉科技大学 钢花村 八大家 工人村 工业路 武汉火车站

东湖高新 

鲁巷 关山 杨家湾 光谷 华中科技大学 鲁磨路 民院路 软件园附近 光谷金融港

汉阳 

钟家村 七里庙 王家湾 升官渡四新 鹦鹉大道 五里墩 晴川 郭茨口 陶家岭王家畈 莲花湖 

沌口 江夏 蔡甸 黄陂 新洲 汉南

二手房按总价进行查询

30万以下 30-50万 50-60万 60-70万 70-80万 80-100万 100-140万 140万以上

二手房按面积进行查询

60㎡以下 60-80㎡ 80-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-200㎡ 200㎡以上

(责任编辑:肖雯静)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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