3月第2周武昌挂牌均价居首 优质房源业主惜售
来源:亿房网肖雯静 2017年03月15日 07:01
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[摘要]在3月份政策平稳、供求稳定的情况下,武汉二手房的挂牌价也维持在一个相当稳定的水平,也造就了一个无比平静的二手房市场。从3月6日到3月12日3月第二周的武汉二手住宅市场情况来看,挂牌价和成交量双双上涨,但成交量涨幅不大,当前二手房市场维稳仍是大势所趋。

在3月份政策平稳、供求稳定的情况下,武汉二手房的挂牌价也维持在一个相当稳定的水平,也造就了一个无比平静的二手房市场。从3月6日到3月12日3月第二周的武汉二手住宅市场情况来看,挂牌价和成交量双双上涨,但成交量涨幅不大,当前二手房市场维稳仍是大势所趋。

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武昌挂牌均价居首       优质房源业主惜售

从挂牌价来看,本周,武汉市二手住宅市挂牌均价为12479.88/平方米,环比涨幅为11.23%。从各区域挂牌价来看,本周10个重点区域均呈现不同程度上涨。其中涨幅最大的为武昌区,环比涨幅为29.13%,其次是江汉区和青山区,挂牌均价环比涨幅分别为21.62%和16.95%。

从市场情况来看,当前二手住宅挂牌均价依然坚挺,多数业主仍在坚守后市,宁可转售为租。在南湖片区二手房挂牌均价达15000元/平以上,光谷片区蓝光COCO时代二手房挂牌均价已达14800元/平,鲁巷关山以及华科片区,均价早已过万。

从成交量来看,本周较上周有明显上涨,整体市场处于稳步回升的态势。如青山、后湖、南湖和关山区域均为当前二手住宅成交较热的区域。这些区域新房紧缺,二手房成主导。近段时间,进店看房的人数在明显增加,但优质房源的挂牌量没有明显增加,二手房业主当前依然是惜售心理较重。

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3月第2周武汉市各区域成交量环比变化

数据来源:亿房研究院

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二手住宅价格情况

3月第2周(3月6日-3月12日),据亿房网研究中心的统计数据显示,武汉二手住宅本周挂牌均价为12479.88/平方米,与3月第1周相比上涨了1260.42元/平米,环比涨幅为11.23%。

近13周武汉二手住宅挂牌情况

数据来源:亿房研究院

二手住宅各区域价格情况

受调控政策以及银行加息的影响,再加上因地理、交通、各城区发展水平、住宅本身新旧程度的不同等各个因素,各地段之间的二手住宅价格均存在着一定的差异。3月第2周各区域二手住宅挂牌均价如下:

3月第2周武汉市各区域二手住宅挂牌均价

数据来源:亿房研究院

[责任编辑:肖雯静]

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