1月第3周武汉二手住宅量价双跌 春节之前楼市持续降温
来源:亿房网肖雯静 2017年01月25日 07:08
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[摘要]距离2017年鸡年春节的时间只剩下不到一周的时间,过年的氛围也使得武汉楼市不断降温。从2017年1月16日到1月22日新年第三周的武汉二手住宅市场挂牌情况来看,楼市遇冷使原本无比坚挺的挂牌价出现了下跌。

距离2017年鸡年春节的时间只剩下不到一周的时间,过年的氛围也使得武汉楼市不断降温。从2017年1月16日到1月22日新年第三周的武汉二手住宅市场挂牌情况来看,楼市遇冷使原本无比坚挺的挂牌价出现了下跌。

亿房网研究中心数据显示,1月第三周(1.16-1.22)武汉二手住宅市场挂牌均价为10635.13/平方米,环比跌幅为0.64%;成交量为420套,环比下滑8.10%。

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临近春节二手房市场量价齐跌   楼市降温明显

数据方面:

从各区域挂牌价来看,本周武汉市10个重点区域,4涨6跌。除硚口区、东西湖区、汉阳区和沌口区挂牌均价呈现上涨之外,其它6个重点区域均呈现不同程度下滑。其中江岸区和东湖高新区挂牌均价下滑较为明显,环比跌幅分别为3.02%和0.56%,跌幅收窄。本周挂牌均价上涨最明显的为硚口区,挂牌均价环比涨幅达2.94%。

市场动态:

从成交数据来看,本周武汉市二手住房成交量较上周有下滑。环比上周跌幅8.10%。从成交区域来看,本周成交热点区域依然集中在武昌、江岸以及洪山等区域。由于临近春节,置办年货或是返乡过节,门店上访量明显减少,且部分购房者置业计划改为年后考虑。据了解,目前市面上多数中介门店已经开始放年假,门店上访客户多数情况是看多买少。

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1月第2周各区域成交量环比变化

数据来源:亿房研究院

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二手住宅价格情况

1月第3周(1月16日-1月22日),据亿房网研究中心的统计数据显示,武汉二手住宅本周挂牌均价为10635.13/平方米,与1月第2周相比下跌了68.95元/平米,环比跌幅为0.64%。

近13周武汉二手住宅挂牌情况

数据来源:亿房研究院

二手住宅各区域价格情况

受调控政策以及银行加息的影响,再加上因地理、交通、各城区发展水平、住宅本身新旧程度的不同等各个因素,各地段之间的二手住宅价格均存在着一定的差异。1月第3周各区域二手住宅挂牌均价如下:

1月第3周武汉市各区域二手住宅挂牌均价

数据来源:亿房研究院

[责任编辑:肖雯静]

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