1月第2周临近春节二手房市场价涨量跌 多数中介休假

亿房网 肖雯静 2017-01-18 07:05
【摘要】
“节的脚步越来越近了,武汉多区域也逐渐开始有了年的味道。武汉二手房市场也随着春节的临近降温不少,从17年1月9日到1月15日新年第二周的二手住宅市场成交情来看,本周武汉二手住宅成交量下滑明显;而挂牌均价却并未因为楼市降温而变得疲软,仍有小幅度的上涨。”

  

春节的脚步越来越近了,武汉多区域也逐渐开始有了年的味道。武汉二手房市场也随着春节的临近降温不少,从17年1月9日到1月15日新年第二周的二手住宅市场成交情来看,本周武汉二手住宅成交量下滑明显;而挂牌均价却并未因为楼市降温而变得疲软,仍有小幅度的上涨。

相关阅读:再调整二套房认定标准后,武汉买房首付到底改变了多少? 

临近春节二手房市场价涨量跌   多数中介休假

数据方面:

从各区域挂牌价来看,本周武汉市10个重点区域,4跌6涨。除江岸区、硚口区、武昌区和洪山区挂牌均价呈现下跌之外,其它6个重点区域均呈现不同程度上涨。其中沌口区和东湖高新区挂牌均价上涨较为明显,环比涨幅分别为15.34%和8.15%。本周挂牌均价下跌最明显的为江岸区,挂牌均价环比跌幅达4.86%。

从挂牌价来说,本周沌口区和东湖高新区新等多个区域挂牌价仍有上涨。对卖方来说,随着时间推移,前期被限购人群或将在后期集中入市,因此仍对后市看好,并没有下调挂牌价。

市场动态:

从本周成交数据来看,环比上周跌幅2.77%。从成交区域来看,本周成交热点区域依然集中在武昌、江岸以及洪山等区域。本周,武汉市二手住房成交量较上周有下滑。据多家中介门店反映,近期,市面上的意向购房者相对之前有所减少。不仅实际成交量下滑,且进店咨询者也有减少。限购重范围扩大后,不少改善型需求和投资型需求也遭到抑制;另一方面是春节将近,基于对后市的不明朗,不少买家暂停入市购房步伐,暂时观望。目前市面上多数中介门店在25号左右已经开始放年假,而此前进店咨询的人员已明显减少,且多数情况是看多买少。

相关阅读:武汉各片区涨幅表出炉 你家房子升值还是贬值?

1月第2周各片区成交量环比变化

数据来源:亿房研究院

相关阅读:大数据告诉你:武汉哪些二手房升值最快? 

二手住宅价格情况

1月第2周(1月9日-1月15日),据亿房网研究中心的统计数据显示,武汉二手住宅本周挂牌均价为10704.08/平方米,与1月第1周相比上涨了79.89元/平米,环比涨幅为0.75%。

近13周武汉二手住宅挂牌情况

数据来源:亿房研究院

二手住宅各区域价格情况

受调控政策以及银行加息的影响,再加上因地理、交通、各城区发展水平、住宅本身新旧程度的不同等各个因素,各地段之间的二手住宅价格均存在着一定的差异。1月第2周各区域二手住宅挂牌均价如下:

1月第2周武汉市各区域二手住宅挂牌均价

数据来源:亿房研究院

(责任编辑:肖雯静)

1 2 下一页 显示全文

0
0
0

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

看房团

2018-07-28 ,武昌线,2018年7月28日上午08:45地铁2号线洪山广场A出口丽江饭店门口查看详情
已报名 12
立即报名

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

聚合专题

打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
QQ好友 QQ空间