楼市现“哑铃效应” 冷市下两种户型勉强卖得出

房价还未真正探底 后期楼市将有一波降价潮

购房观念在改变 看房由同区域比较变跨区域

房价娱乐化？看北大教授和财经评论人之赌始末

武汉市均价4000以内楼盘扫描

　　一、二手住宅价格情况

　　7月第1周(6月26日-7月2日)，据亿房研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅平均价格为4239.5元/平方米，与上周相比，下降了9.28元/平方米，环比降幅为0.22%。

　　二、二手住宅区域价格情况

　　因地理、交通、各城区发展水平以及二手住宅本身新旧程度的不同，各地段之间的二手住宅价格均存在一定差异，但总体价格情况趋于稳定，各区二手住宅7月第1周均价如下：

　　三、武汉市二手住宅交易情况

　　2008年7月第1周武汉市二手住宅共成交了590套，与上周相比增加了21套，涨幅为3.69%，平均每天成交量为84套。从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所上升，占整成交量的49.83%。

　　四、2008年7月第1周全市重点区域二手房不同户型销售情况

　　从各区域不同户型商品住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量最大，共成交了299套，占到全市销售套数的50.65%，其次是90-120平方米的户型成交了142套，占全市总销量的24.14%;60平方米以下的户型，共成交了121套，占全市总销量的20.48%; 120-140平方米的成交了18套，占全市总销量的3.06%，140平方米以上成交了10套，占比为1.67%。